民事再生は住宅ローンもある多重債務に悩んでいる人々を念頭においてマンションを維持したままで金銭管理においてやり直すための法による謝金の整理の手順として平成12年11月に利用できるようになった法律です。この法律には、破産と違って免責不許可となる条件がなく浪費などで借金を作ったのであっても民事再生手続きはOKですし破産申請をすることで業務ができなくなってしまう資格で生計を立てている場合などでも民事再生は行えます。破産の場合には住んでいる家を対象外にすることは無理ですし任意整理等では元金は返済していく必要がありますのでマンション等のローンを含めて返していくのは簡単ではないと思われます。ただし、民事再生による処理を選ぶことができれば、住宅のためのローン以外の借金については相当な減額することも可能ですので、十分に住宅ローン等を続けながら借金を返済していくこともできるということになります。しかし、民事再生という方法は任意整理による手続きまたは特定調停といった手続きと違って特定の負債を除外扱いして手続きすることは許されませんし、破産宣告の場合のように元金そのものが帳消しになるのではありません。それから、そのほかの債務整理に比べて手続きが複雑で手間が必要ですのでマンション等のローンがあって住んでいる家を手放したくないような時以外の破産等といったそれ以外の整理ができない際の最後に考える処理と考えるのがいいと思います。