建売住宅に比べ、注文住宅はコストがかかるというイメージがあります。ある意味ではそれは正しいのですが、ある意味では間違っています。なぜなら注文住宅が持つ自由度と柔軟性は、コスト調節も可能にしているからです。
ではコストを少しでも削減するためにはどのようなポイントがあるのでしょうか。まずポイントなるのが、住宅内の場所ごとに資材や仕様を調節することです。建売住宅の場合、住宅内は統一した仕様で建てられる場合がほとんどです。しかし注文住宅は場所によってグレードの調整が可能です。来客が訪れる場所、家族全員が集まって過ごす場所などには贅沢し、家族の個室などのグレードをその分落とすといった配慮が可能です。すべてにおいて充実しているのではなく、メリハリをつけることでコストを抑えることができるのです。
もうひとつ、外観にかかわるポイントとしてシンプルな形状にする点が挙げられます。複雑でデザインに凝った外観であればあるほど柱や壁を多く使用することになり、コストがかかります。また特殊な工法や工事が必要になるとその分工事費に跳ね返ってきます。よほどのこだわりがないかぎり形状はあまり複雑にしない方がよいでしょう。
生活環境に直接関わるポイントとしては水まわりの設備が挙げられます。キッチンやバスなど水を使用する場所をある程度まとまった場所に集めることで、工事費や材料費を削減することもできるのです。これは間取りなどにも密接な関わってくる問題ですから、注文住宅において特に注意しておきたいポイントとなるでしょう。
このように、コストを意識した家造りを行うことで注文住宅にかかる費用を抑えることができるのです。