一般的に、家を建てたり、リフォームをする場合、施工業者に依頼して、設計はもちろん施工・監理などを進めていきます。住宅設備や建材についても、取り付け費や工事費込みで依頼する場合がほとんどですが、こだわりのアイテムであったり、コストを抑えるためといった理由から、施主様自らが商品を選択・手配し、施工や取り付けのみを依頼することがあります。
実際の大きさ、色、質感を体感しながら、商品について詳しい説明を聞くことができます。
一般の販売店や、工務店・ハウスメーカーが提示する商品は、中間マージンが発生し、その手数料が上乗せされた価格が設定されます。
材料費と工事費を分けて、材工分離で表示することができるので、各商品や工事費の価格が明確になります。
商品を施主様が自由に直接購入できますので、ハウスメーカーや工務店などの取り扱っている商品に限定されることはありません。施主様の目で気に入った商品を選ぶことができるので、納得のいくこだわりの住まい作りが実現できます。
まず、施工業者に「施主支給に対応しているか」を確認してください。
自分で商品を選ぶということは、その商品について詳しく知る必要があります。カタログの取り寄せやショールーム見学もその一つです。情報収集にそれなりの時間とパワーが必要です。
トラブルを避けるため、施主支給をご依頼の際は、「この商品は自分で購入するので、商品分は見積から抜いてください」と施工業者に事前に伝えましょう。商品によっては、専門知識が必要なものもあるので、その際は、ご購入前に施工業者とメーカーに確認することが必要です。
納品の手配は、工事の日程にあわせて間違えないようにしないといけません。工事現場はスペースが限られている場合も多いので、商品の置き場があるかどうかの確認と、納品の際の荷受けの方の手配が必要になります。