この保険は新築住宅の土台、床、外壁、柱、屋根など基本構造部分に問題が生じた場合のみ適用されます。また雨水の侵入による雨漏りなども補償対象となります。同じ壁であっても、外壁塗装の劣化、内装部分や天井などのクロスが剥がれた場合などは適応外となります。新築住宅の定義としては、新たに建設された住宅で、まだ一度も人が住んでおらず、かつ建設工事が完了してから1年以内と定義されています。
新築住宅は、基本構造部分に問題が生じた場合は10年間無償で修復してもらえることが法律で定められています。修復は依頼を受けた施工会社に義務付けられていますが、倒産してしまったり経営状態が極めて悪い場合などは保険法人から補修費用の支払いを受けることができるため、契約不履行となるリスクを回避することができます。