しかし、残念ながら営利目的のために、価値の無い物件を安定的だと装いお客様に販売する業者も少なからずおります。
不動産業者に「入居者がいて○○万円の家賃運用を行っている。」聞き、安心して中古を購入しました。
当初の計画の家賃ではない為、長期的な収支計画が崩れてしまった。
入居者が居るということは購入後すぐに家賃が発生しますが、このようなリスクがあるということを踏まえ、できれば賃貸契約書などを見せてもらい、どのような入居者なのか確かめてみるくらいの慎重さを持っていただければと思います。