「うちくらいの規模になると不動産管理会社を利用した方が節税になると聞きましたが本当ですか?」と。
お考えのように、不動産管理会社を作ることによって節税をはかるケースは最近増えているようです。
しかし、規模が小さいと節税メリットはあまりないように思いますが、ケースバイケースで異なりますので専門家と相談ください。
長所2.会社から給与を得られるので、給与所得控除を受けることができます。
短所は、適正な金額を算定しないと、税務調査で否認される可能性があります。
通常建物を個人から法人に売却し、家賃収入が100%法人に入ります。この方式が3つの中で最も節税効果があります。
どの方式を採用すべきか?それぞれの状況に応じて考えるしかないのですが、専門家の目で見ると、