あなたが家を建てようと思った理由は何ですか?また、家づくりの目的はなんですか?
快建築舎では、性能・デザイン・資金計画が、家族の幸せを実現する家づくりのための最も大切な基礎だと考えています。
家族の幸せの基本となるのは、安全と健康です。どんなにおしゃれで気に入ったデザインの家でも、地震や台風、火災等に弱い家だと本末転倒です。
また、夏暑く冬寒い家では健康を損なうことが様々な研究でわかっています。そして不快な環境で我慢を強いられることになります。換気能力の低い家では、人と家どちらの健康にも大きな影響を与えます。
家の性能は感覚ではわかりません。暖かい、強い、などの言葉だけではだめなのです。きちんとした公的認証や、あなたの家のための計算等を行って出した数値で確認する必要があります。
例えば、車を買うときには〇km/Lという数値を確認します。営業マンの「よく走りますよ。」という言葉だけで買う人はいません。車は5年から10年で買い替えます。しかし家は数十年、そして次世代に受け継ぐほど長く使うものです。家づくりのための確かなモノサシを持つ必要があります。
新幹線の開発設計者、三木忠直さんの言葉に次のようなものがあります。
この言葉はデザインの本質を見事にとらえていると思います。 また、デザインは日本語に訳すと
住宅性能、デザインは家自体を考えるうえで最も重視するべきことです。ただし、もし十分な性能と素晴らしいデザインの家を手に入れたとしても、正しい資金計画ができていなければ、家づくりの本当の目的である家族の幸せを実現することはできません。 よくあるのが、今の状況で住宅ローンが払えるのかどうかだけを考えている場合です。
"住宅ローンは借りれるだけ借りてはダメ"、"借りれるお金と返せるお金は違う"ということを良く耳にします。これらは当然考えるべきことですが、これだけでは全く不十分で、失敗する可能性が高いです。
本当に大事なのは、あなたの生活スタイル、将来設計、価値観をしっかりと考え、今後必要になる『住宅資金』、『教育資金』、『老後資金』をしっかり確保できるかどうかを確認することです。住宅ローンを借りれるだけ借りていいのかだけではなく、住宅ローンを無理なく返済し、教育資金をきちんと確保して、60歳、70歳の時に老後資金がしっかり残っているのか。ここまで考えてシミュレーションしてはじめて適正な『住宅資金』が決まります。 くわしくは『大切なお金のはなし』のページをご覧ください。