注文住宅を新築しようとするにあたっては、当然のこととして、その費用をどこかから調達してこなければなりません。すべてを自己資金でというのは、費用の総額を考えればたいへん困難なことですので、通常、金融機関が提供している住宅ローンを頼るということになります。
この金利に関しては、いくつか決める方法がありますが、もっとも単純なものとしては、固定金利とよばれるものが挙げられます。固定金利の場合、住宅ローンの契約をしたときの金利が、その後ずっと返済の完了まで続くというものです。実際には変異完了までというよりも、はじめの数年間は金利が変わらず、その後にいったん見直しがあったり、別の種類の金利との選択ができたりという取り扱いのものもあります。