あたなはチラシが好きですか?それとも、ただのゴミで処分が面倒な紙だと思っていますか?
チラシ類にあまり好感を持っていない人にとっては少々、いや、かなり変態に思われるかもしれませんw。しかし、広告チラシは今の世相を反映したもので、非常に役に立つことがあります。チラシは無料で「今のトレンド」を知らせてくれるのです。
ところが実際に自分が現地で歩いてみると、表示された「XY分」より時間がかかることがあります。こんなことがあるから、不動産屋さんは誇大広告を出しているのか、それとも早足なのかと思っている人がいるかもしれません。
この不動産広告の内容は法律で厳しく規制されています。誇大広告は勿論のこと、おとり広告等、消費者に誤解を与えるような広告は一切ダメです。
道路距離80mにつき1分(端数切り上げ。信号機、踏切、歩道橋は考慮せず。)として計算されます。よって、駅やバス停から物件の所在地まで90mであれば、チラシ等の広告媒体には「徒歩2分」と表示する必要があります。
不動産広告を見て「徒歩10分」と書かれていたら、ゆっくり歩く人はそれプラス数分以上はかかります。早足の人は、10分以内で現地に到着すると判断すればいいでしょう。なお、道中に信号機や踏切、歩道橋があれば、その分の所要時間が加算となります。