これは一つに「既存物件がある程度片付き、それでもなお増加する需要に対応するため、新築物件を展開する必要性が増えてきた」、もう一つは上記で説明したが「既存物件では新しい方向性の需要に対応できず集客があまり期待できないことから、それらの需要に対応した新築物件への手配がより一層進んだ」との動きと見られる。特に関西圏では前半期でマイナス値を示した新築物件が、今回は抽出項目中最大の上げ幅を示しており、賃貸住宅の需要に大きな変化があったように見える。