人から人へ、さまざまに持ち主を変えていくものなのです。土地も、その上に建っている定着物、つまりマンションも。
前にも「マンション認定」のところで少しお話をしましたけれど、ここでもう一度、「売り手」となって中古マンションというものを見てみましょう。
『ブリリア』というカタログを作っている「東京建物不動産」が、その売却を取り仕切る不動産業者として登場します。
仲介業者として「専任媒介契約」を売り手となる人と結び、検査を行なって認定をした上で、本格的な売却に入っていく。これが、ひとつの流れです。
具体的に言えば、情報を豊富に揃えたカタログに載せ、買い手となる人を探すわけですね。そして、売買契約が結ばれて中古マンションは巣立っていくわけです。