老朽家屋内に入ると、居住者が亡くなったままの状態で荷物が散乱し、電気が止まった状態の冷蔵庫を開けると悪臭が襲ってくる有様でした。この状態では、一般人が購入することを想定しにくいため、当方の知り合いの建築士に相談し、買い取っていただくことに同意してもらいました。
また、測量士を手配し、現況を調査してもらったところ、建物が建蔽率違反であることも判明しました。境界標も見当たらず、隣地との境界確認書もない状態であり、それを確定してからの売却だと3か月以上を要することになります。したがって、相続人に対し、現況有姿で測量未了の状態で売却した方が良いことを説明し、その方向で処分することになりました。