最近日本では外国人の姿をよく見かけるようになりました。東京や京都だけでなく地方都市にも外国人が押し寄せてきています。しかも最近では、日本に住む外国人も増え始めてきました。その理由の一つに日本では不動産が安く据え置かれている、というのがあると思います。
特に日本の中古の分譲団地が安く底値で放置されていることが理由の一つとしてあげられると思います。築50年ほどの公団タイプのマンションはエレベーターが付いていないことが多く、とてもじゃないが日本人は買おうと思いません。それが今安値で放置されています。
名古屋市内で最寄りの地下鉄の駅まで徒歩5分ほどの物件、2LDKで50ほどの物件が200万円台で買えたりします。日本は海外と比べて相対的に管理費や修繕積立金が高いですが、それでも築年数やエレベーターなしや間取りの古さを気にしないのであれば、お得かなとは思います。それを目当てに外国人が買い漁っているらしいのです。
分譲マンションの場合、区分所有法的に文化の違う外国人が増えることはどうなんだ?将来的に様々な問題が増えることは目に見えています。同じ日本人同士でさえ、古くからいる人と、新しく越してきた人ですら対立するのに、そこに外国人勢力が加わると余計に訳が分からなくなりそうです。