こういった物件を紹介されるようになると、不動産屋からはある程度の見込み客としては見られていると思われます。
一定期間が経過しても買い手が見つけられないとレインズという不動産屋の端末に情報を流して一般公開します。
相当のお買い得物件であれば、不動産屋が自ら買い手になることもありますし、自分で購入しなくても知り合いの不動産屋に話を持っていくでしょうから、多くの場合は魅力に欠ける物件だからレインズに載ると考えていたほうがよいと思います。