いざ解体工事をするとなっても、お金はいくら必要?誰に頼めばいいの?と、気になることがたくさん。その中でも、特に気がかりなのは解体費用ではないでしょうか。まとまったお金が必要になるので事前に把握して計画を進めたいですよね。お住いの将来を考える時、全体の計画の中で、解体費用がいくらかかるかイメージできると、その後の計画を進めやすくなります。
しかし、解体費用は、建物を壊すだけではなく、塀や庭の樹木などの建物以外の除去作業、廃棄物の運搬、廃棄処分等、様々な費用がかかるため費用が変動します。
また、解体する物件の状況や立地条件も費用変動の要因になるため、あらゆる情報で費用が異なります。すでに解体費用について調べた方は、どの情報が正しいの?と迷ってしまった方も多いのではないでしょうか。
そこでこのページでは、構造別の費用相場と解体費用に影響するポイントをお伝えしています。武蔵野市で解体する時の業者探しのコツもあわせてご紹介しています。是非参考にしてみてください。
緑豊かな住宅都市として知られる武蔵野市。主要駅周辺には商業施設が多いですが、周辺には閑静な住宅地が広がっています。
その中でも駅に比較的近い一部のエリアは、狭い範囲に老朽化した木造家屋が集中して建っています。こういった住宅密集地での解体工事は、作業時の十分なスペースや導線を確保できない立地条件が多く、重機を使用できないケースがあります。重機であれば一度に広範囲を取り壊せても、手作業となると手間と時間がかかるため、作業員の人件費で解体費用が高くなります。
しかし、無数にいる解体業者を一社一社の工事実績や施工技術を調べるのは、手間と時間がかかってしまいます。また、解体業者の中には虚偽の工事実績をホームページに掲載する業者もいるため、見極めるのは難しいかもしれません。
あんしん解体業者認定協会では、経験豊富で優秀な解体業者探しのアドバイスを無料で受けることができます。気に入った解体業者がいれば、複数社に見積り依頼ができます。ご相談だけでも無料ですので、解体業者を探す際に活用してみてください。
鉄骨造には、「軽量鉄骨造」と「重量鉄骨造」の2種類があります。
軽量鉄骨は、一般的な住宅や小規模店舗、小規模のアパートにも使用されていることが多いです。重量鉄骨は、主に大型のビルやマンションなど使用されています。鉄骨の厚みに違いがあり、厚いほど解体作業の際は手間がかかるため解体費用が高くなります。
建設当時の仕様書や解体工事前の現地確認の際、アスベストを把握できれば事前に適切な対処ができます。しかし、表面的にわからない部分でアスベストが使用されていた場合、解体工事中に見つかるケースも少なくありません。依頼した解体業者が対応できない場合、自分で専門業者を手配しなくてはならず、もちろん費用負担も増えます。
しかし、どこの解体業者に依頼するかによって、解体費用を賢く、安くできるケースもあれば、相場より高い金額で損をするケースもあります。一生に一度あるかないかの解体工事で失敗しないためにも、間違いのない解体業者探しが重要です。