自宅を賃貸に出す際、貸主として長い期間空き部屋になるのではないかと心配される方もいるかと思います。
自宅から近い管理会社に任せがちですが、最近ではインターネットで部屋を探す人が増えているので、集客力のある自社ウェーブサイトを持った会社に任せた方がいいでしょう。
全国の人が物件の情報をみることができるので転勤などで部屋を探している入居者も逃しません。
例えば、賃料20万円の部屋が3ヶ月空いた場合-60万円になります。もしこれを賃料19万円に下げれば年間-12万円にはなりますが、-60万円になるよりは貸主のためになります。
入居者は部屋を探す際、いくつかの部屋を比べてみています。その中で一番きれいな物件を選びがちなので、部屋の状況によってはリフォーム工事は欠かせません。
在住内見・立会い内見の場合は1週間ごとのスケジュールを担当者に知らせておくようにしましょう。
上記のポイントを抑えておく事によって、早期成約が期待できると思います。