任意売却とは、債権者と債務者の間に仲介業者が入って交渉することにより、双方の納得できる不動産価格を設定、合意に至れば通常の不動産売買と同様に売買することが出来るということです。
さらに競売にはない下記のようなメリットが生まれる可能性があります。
任意売却で売却すれば、債務者は残債の整理縮小や債務の再構築を行いやすくするなどさまざまなメリットがあります。また、「自分の意思で」売却するということが精神的な負担を軽減、前向きな姿勢で再出発することができるのです。