賃貸住宅の場合は建物の修繕などに使われる管理費が分譲マンションと比べると安いですし、一戸建てのように維持費を自分で捻出する必要はありません。しかし一戸建ての場合はローンを支払った後の負担は軽いので、収入が減少する現役世代後の事を考えるとメリットがあります。一戸建ての場合は取り壊しやリフォームなどをする時も自分の判断で行う事ができるので、老朽化があればリフォームをして対応する事ができます。
賃貸住宅の場合は契約を結ぶと一生契約が続くわけではなく、契約期間が設定されます。契約更新の時に貸している側に契約を更新してもらえなければ住み続ける事ができません。貸し手側としては貸す人が高齢になるほど収入も減少しますし、その他のリスクも高くなるので高齢者と契約をしたがらない大家もいます。一戸建ての場合は契約してもらえないと住む事ができなくなるリスクがないので安心です。