先月、ワンルームマンションを1戸購入しました。 私が日本財託からマンションを購入するのは、今回で二度目です。二度目と言っても、マンションを2戸所有しているわけではありません。 実は6年前に一度目の購入をしたのですが、3年前に売却をしました。立ち上げた飲食業の事業資金に充てるためです。 初めての購入の際はメリットからリスクまで、とても分かりやすく説明をしていただきました。
中央区(東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分) 他5戸
これまで夫婦で自営業を営んできました。 家業を引退し、国民年金を受給する生活が始まると、予想よりも厳しい現実があることに気づきました。医療保険や介護保険料を差し引くと、年金は5万円ほどしか手元に残りません。 もちろん老後のために、コツコツと貯金はしてきました。足りない分は、貯金から生活費に回そうと考えていたのです。
昨年の8月末、父から受け継いだ1棟アパートを売却しました。 都心から離れた立地で駅から徒歩10分以上もかかる上に、築年数も古いものでした。 売却を決めたのは、このような状況では今後満室で経営していくのはとても望めないと思ったからです。 65歳の定年退職まで20年を切っており、老後の心配もありました。 病気のリスクも歳を重ねるごとに高くなってきます。
家業を継いで、小規模ながら自営業を営むかたわら、株式投資を中心に資産運用を行ってきました。 リーマンショック以降、かなり不安定なマーケット情勢となり、個人が株式投資や投資信託で運用するには、非常に難しく、かつ危険だと感じていました。 もう1つ気になっていたのが、平成27年1月に行われた相続税の改正です。
数年前に祖父が他界し、アパートを数棟相続することになりました。 それが私の投資家としての始まりです。その後も借入れを行い、さらにアパートを数棟購入して所有不動産を増やしていきました。 しかし、所有不動産の立地が一箇所に集中していることや、地方のため換金性が低いことが気がかりでした。
私の家は代々、大阪市内で不動産の賃貸を行なっていました。 しかし、今から3年前にその場所に区画整理が入り、代替資産を探すことになりました。 そんなとき、日本財託さんを雑誌の広告で知り早速資料を請求し、会社にお伺いしました。