確かに!でも実際どのくらい修繕費を確保する必要があるんだろう?修繕費用の目安を教えてください!
賃貸経営において健全な状態を維持するためには最低でも総家賃収入の30%を確保しておく必要があります。例えば5万円で10部屋あるならば、想定される年間賃料合計は600万円、それを20年で考えると1億2000万円です。これの30%は3600万円。これが内部も含めた維持に必要な最低費用です。20年もすると水周りの交換もあるので相応の金額が掛かります。それらを引いて、出せる金額の上限を決めます。[回答者:株式会社三野 北前店]
そうだね。屋根そのものを交換する必要があるみたい。大家さんは立ち退き料を支払うみたいだけど大規模修繕を理由に退去させることは可能なんですか?
うーん。こればっかりは大家さんも致し方ない部分もありますよね。