で、この度仕入れたのも激安物件であり、良い機会だからリノベーションしてみようと思ったわけです。予算は200万円。最近流行りの団地リノベなどは大体500万〜1000万円ぐらいなことを考えると200万はファミリータイプの中古マンションのリノベーションの予算ではありません(笑)
日にちを合わせてリノベーション業者の営業さんと現地の中古マンションで打ち合わせをしてきました。前回と同じイケメン担当です(笑) 今回は私の大家仲間2人と友人1人が打ち合わせの際に一緒に見学に来たのですが、物件のボロさにみんな目を丸くしていました。
購入した中古マンションをどのようにリノベーションするかが決まって工事が始まりました。工期は約1ヶ月。イケメン担当は「工期は一ヶ月取ってありますが、出来るだけ早く終わらせる予定ですので、前倒しにできると思います。」と言ってくれました。繁忙期にありがたいです。
古い中古マンションや団地のリノベーションで問題になってくるのが特に水周りですが、一番やっかいなのが風呂場ではないでしょうか。 昔のマンションや団地などは、現在のようなある程度決まったサイズの風呂場ではなくて、結構変則的な形をしており、ユニットバスが入らないことがとても多いです。