東海市には住宅展示場がなく、一番近くても桑名市のハウジングセンターかも知れませんね。
家づくりを考え始めたばかりという事であれば、基礎から学んだり、相場を知ったり、イメージを整理するのに参考にするレベルであれば、使えるものだとは思います。が、そこで工務店選びをすることは「違うんでは?!」と考えています。
「東海市で、ダントツお客様満足度No.1!」など、表現の仕方はさまざま。
そのほか、ハウスメーカーによっては「家の本体価格」を「延床面積(建物の床面積の合計)」ではなく「施工面積」で割るケースもあります。
ところが、坪単価の場合、延床面積が小さくなると坪単価は上がる傾向があります。
一般的に、本体価格のうち2~3割はキッチンやバス、トイレなどの住宅設備費が占めています。
床面積が減ったからといって、住宅設備の数が変わるわけではなく、設置費用も延床面積とはあまり関係がない。また、建築資材の運搬費や人件費なども延床面積と正比例して減るわけではない。
このため、キッチンやバス、トイレなどのグレードを下げない限り、延床面積が小さいほど、坪単価は高くなることも結構あるんです。