主人が『梅田で収益物件として家を建てたい。』との気持ちから、通り沿いにある農地(畑)を購入希望しました。そこから、ただ、ただ、ひたすら待つという修行のような日々が始まりました。
希望する土地は、義父の同級生のものだったようで、当初は話が比較的スムーズに行くんだろうなーと予想していました。
まあ、売り手は高く売りたいですから、他にも買いたいと言われる方が高額を提示したら、そちらに売るのが普通だと思います。
時間はかかったものの、安く売買してもらえることがわかり、あとは着工に向けて準備だ!と思っていたのですが、まだまだ先には進めませんでした。
本当にありがたいことに、時間はかかったのですが、問題なく地主さんに相続してもらえ、次は土地が私達の名義になってと考えていました。
しかし、次の問題は農地転用の手続きをしないといけませんでした。しかも、その地域の農地転用を承認する機会は月に一度でした。そこがずれると一ヶ月着工が遅れます。また、大丈夫だろうと言われていましたが、承認されるかどうか確定はされません。地主さんが準備する書類が期日までに揃うことを祈る日々でした。
そしてやっと農地転用完了したので、着工だ、と思っていました。しかし、土地に置いてある大きな石が邪魔で地盤調査ができない、また、地主さんが畑用に水道管を引いているのでそれをどかしてもらったほうがいい、とのことでそこをお願いしました。ちょうど、熊本地震後で業者が捕まらずそこも時間を要しました。何とか処理してもらい、心配していた地盤調査も問題なく、やっと着工目前になりました。
購入するときは、立地や価格などがメインで、見えない問題がこんなにあるとは知りませんでした。時間と精神的疲労はかなり消費したと思います。細かい手続きはハウスメーカーさんがしてくれましたが、買うと決まってから、落ち着かずに待つ1年がものすごく長く感じました、