私みよしは契約社員という身でありながら2016年5月に住宅ローンを組んで分譲マンションを購入しました。
契約社員は一般的に住宅ローン審査に通りにくいと言われているようですが実情は少し違っています。今回は契約社員でも住宅ローン審査に通ったという体験談です。
実際に私も住宅ローン審査を待っている時は契約社員という理由で審査に落ちるのではないかと思っていました。しかし現実は特に何の問題もなく住宅ローン審査をクリアしてしまい幸か不幸か分譲マンションを購入することになりました。
正社員の数は年々減り続け非正規雇用比率が4割以上と言われている現代において契約社員だからという理由だけで住宅ローンの対象外としていては銀行側も顧客の減少に直結してしまいます。
以前のように契約社員という理由だけで審査に落ちるという事は少なくなったのではないでしょうか。
ここからは低収入ながらギリギリまで住宅ローンを組んでしまい現実に余裕がなくなっている私だからこそ出来るアドバイスをしたいと思います。
これから住宅ローンを利用して家の購入を考えてる方の参考に少しでもなればと思います。
今勤めている会社が今後も同じように安定して利益を出し続けるという保証はどこにもありませんし、教育費や老後費用が予想以上にかかるということもあります。
住宅ローンの目安としては年収の5倍程度までと言われているようですが、年収が少なければ5倍でも危険です。
収入は少ないがどうしても自分の家が欲しいという方は予算を500万円から1000万円程落として検討すればリスクもかなり少なくなります。もし私が今から家を買えるとするなら必ずそうします。