Watengenezaji wengi na wawekezaji wa mali isiyohamishika ya kibiashara/viwandani katika Kaunti ya Cook hawajui faida ya kifedha inayopatikana kwa wale ambao wamefanikiwa kurekebisha maeneo yaliyoathiriwa na mazingira na walipata kufungwa kwa kisheria, na ununuzi wa barua ya "hakuna marekebisho zaidi" (NFR). Faida hii inajulikana kama motisha ya ushuru ya mali isiyohamishika ya "Hatari C". Vifungu vya Class C, vilivyopitishwa mnamo 2011, vimekusudiwa sio tu kutoa akiba kubwa ya ushuru, lakini pia kupunguza gharama ya jumla ya tathmini na kuhakikisha thamani ya tathmini ya soko kwa mali ambayo imepata barua ya NFR kupitia Programu ya Marekebisho ya Tovuti ya Illinois EPA (SRP). Ili kustahiki, gharama za kurekebisha, pamoja na zile zinazohusiana na upimaji wa chini, uhandisi/usimamizi na ada ya kisheria, lazima iwe imefikia angalau $ 100,000 au, vinginevyo, 25% ya bei ya soko la mali isiyohamishika. Wamiliki lazima pia watumie ndani ya mwaka mmoja wa kupata barua ya NFR kuzingatiwa inastahili. Pamoja na hali ya darasa C, mali zitapimwa kwa 10% ya bei yao ya soko kwa miaka kumi ya kwanza ya kustahiki, na ongezeko la 5% katika miaka miwili ijayo na chaguzi za upya. Hii inaweza kuwezesha wamiliki wa mali kutambua akiba kubwa ya ushuru ikilinganishwa na kiwango cha kawaida cha takriban 25% ya thamani ya soko. Kwa mfano, mmiliki wa kipande cha kawaida cha mali isiyohamishika ya Viwanda ya Chicago yenye thamani ya dola milioni 1 anaweza kuokoa zaidi ya $ 200,000 kwa ushuru katika kipindi cha miaka kumi ya kwanza. Pioneer kwa pamoja amepima tovuti zaidi ya 20,000 tangu kuanzishwa kwake 1989, na tunajivunia kuwa na barua zaidi ya 560 NFR kwa wateja wetu - nambari ya kwanza katika Jimbo la Illinois - na kumbukumbu zaidi kila mwezi. Ili kujua ikiwa tunaweza kupata barua ya NFR kwa wavuti yako, tupigie simu kwa (773) 722-9200 au barua pepe kwa info@pioneerees.com. Kwa habari zaidi juu ya motisha ya Kodi ya Hatari C, tafadhali tembelea Bulletin rasmi kwenye wavuti ya kukagua kaunti ya Cook katika http://www.cookcountyassessor.com/assets/forms/clscb.pdf.