Notre ville absente de la tête de ce classement
Avec le concours de Price Hubble, spécialiste des bases de données des annonces immobilières mais aussi une série d’indicateurs complémentaires, Le Figaro Immobilier a établi un palmarès qui prend en compte dans une ville, l’évolution des prix, le volume d’offres, le nombre d’habitants, le niveau d’équipements, la part des espaces verts, la proximité en temps de transports du centre de Paris, la perspective d’une gare du Grand Paris Express.
Championne de notre palmarès sur ce département ; la ville de Noisy-le-Grand. Commune la plus au sud du 93, limitrophe du 77 à l’est et du 94 à l’ouest, ses larges zones pavillonnaires bordent la Marne. Déjà bien desservie par les transports, avec notamment 2 lignes de RER, elle accueillera deux futures lignes du Grand Paris express (lignes 15 et 16). À 4 200 €/m² en moyenne, et dotée de nombreux espaces verts, Noisy-le-Grand cumule des atouts de choix. Avec 68.000 habitants, il s’agit de la commune la plus peuplée de Marne-la-Vallée et de Grand Paris - Grand Est. Parmi les autres lauréates de notre classement, Neuilly-Plaisance figure en seconde position. C’est dans cette ville que l’abbé Pierre a acheté la première maison pour ce qui deviendra le mouvement Emmaüs. À 25 minutes du centre de Paris (14 km par l’est), et facilement accessible par l’A86, la commune est aussi réputée pour ses espaces verts. Viennent ensuite, les villes à suivre de Livry-Gargan, Villemomble et Gagny, dont les prix oscillent entre 3 300 €/m² et 4 000 €/m².