Interview parue dans l'INFONZ n° 29
Infonz : l’Association FO des consommateurs (AFOC) siège dans plusieurs instances de gestion des HLM (Habitations à loyers modérés).
Geneviève : oui, lors des élections HLM de 2014 nous avons obtenu un élu – Stéphane Lecerf – pour siéger au conseil d’administration de SILENE Habitat (Office Public de l’habitat, rattaché à la communauté).
SILENE c’est : 9 300 logements sur 11 communes - soit 90 % de l’offre locative sociale sur St-Nazaire et 80 % sur la CARENE ; plus de 20 000 habitants logés - près d’1 habitant sur 3 à Saint-Nazaire, sachant que 1 000 nouveaux ménages entrent chaque année dans le parc Silène.
Pour ma part, je siège pour l’AFOC, avec Jeannette Grangier, dans la Commission de concertation logement de SILENE : celle-ci est consultée sur les travaux en cours ou a effectuer, les espaces verts, les réhabilitations envisagées ....
Nous essayons par exemple d’éviter l’augmentation de charges pour les locataires consécutives à ses dépenses.
Annick : à Nantes nous siégeons à « Nantes métropole habitat », la SAMO, la « nantaise d’habitation » etc...
Infonz : l’Association FO des consommateurs est aujourd’hui mobilisée sur la question de l’Aide personnalisée au logement (APL), pouvez vous expliquer pourquoi ?
Geneviève : oui car le gouvernement a décidé de baisser ces aides : de 5 € par mois depuis le 1er octobre et l’an prochain de 50 à 60 € supplémentaires. Une autre coupe d’1 milliard est même annoncée pour 2019 !
Il faut savoir qu’à SILENE, 58 % des ménages perçoivent cette aide destinée aux ménages modestes. Sur l’agglomération nazairienne, 65 % des demandeurs de logement social ont des revenus inférieurs à 60 % des plafonds de ressources HLM (553 € par mois pour une personne seule).
Annick : le 25 septembre, la confédération FO a vivement condamné cette baisse et dénoncé les buts réels du gouvernement : « d’ouvrir les vannes pour les investisseurs privés et de serrer la vis aux allocataires ».
Qui plus est la confédération s’insurge contre la « déstabilisation du système de financement du logement social ».
Autre crainte de FO, l’annonce d’une nécessaire « mobilité des locataires » : notre confédération s’oppose à toute remise en cause du principe fondamental de bail à durée indéterminée pour le logement social.
Infonz : à ce propos, le gouvernement a annoncé que la baisse de l’APL prévue l’an prochain devrait être compensée par les offices HLM ....
Geneviève : effectivement et cela conduirait à une diminution de 10 % des recettes des organismes HLM soit 13 millions € pour les 3 offices HLM de Loire Atlantique.
Les conséquences en seraient :
- La baisse des nouvelles constructions, pourtant indispensables : l’an dernier il y a eu 6 090 demandes de logement social sur le territoire de la CARENE, dont 4 180 à St Nazaire (68 %).
- La baisse des réhabilitations, de l’amélioration des espaces verts ....
Et cela bien entendu aurait des conséquences économiques importantes sur les entreprises de bâtiment.
Annick : le 20 septembre l’AFOC 44 s’est d’ailleurs associée aux offices HLM du département, dans un communiqué réclamant des discussions sur ces projets gouvernementaux.
Geneviève : nous sommes aussi associée au collectif « Vive l’APL » de St Nazaire et sa région, lequel appelle à la signature d’une pétition « APL : pas d’économies sur le dos des locataires », accessible en ligne sur www.vivelapl.org.
Infonz : comment se passe l’activité AFOC à l’Union Locale ?
Geneviève : bien, même très bien, à tel point que des renforts seraient la bienvenue !
Outre le logement et les demandes de logements sociaux que nous appuyons avec succès quelque-fois, il y a beaucoup de litiges sur les voyages (remboursements suite à retards etc), sur les abonnements téléphoniques et bien d’autres sujets.
Cette progression des dossiers m’invite à chercher des copains pour venir nous renforcer.
Annick : et puis il y a la préparation des élections HLM de l’an prochain pour lesquelles nous cherchons d’ores et déjà des candidats. Nous allons d’ailleurs ce soir à Lorient pour les préparer avec les autres départements de la région....